Dondurulmuş Analiz panolarına dayalı editöryel emlak zekâsı.
Dubai, Dubai Uluslararası Havalimanı ile Al Maktum Uluslararası Havalimanı arasında olası bir Metro bağlantısını incelemeye başladı; çalışmaların yaklaşık bir yıl sürmesi bekleniyor. İnceleme, 30 kilometrelik Mavi Hat’ın yapım aşamasında olduğu ve 34 milyar AED’lik Altın Hat’ın 9 Eylül 2032’de hizmete açılması hedefiyle ilerlediği bir dönemde gerçekleştiriliyor.
Knowledge Economic City Company, Medine’deki Knowledge Economic City’de önerilen karma kullanımlı proje için Almajdiah ve Capital Hill ile bir mutabakat zaptı imzaladı. Yaklaşık 97.000 metrekarelik projenin ön maliyeti yaklaşık 2,8 milyar SAR, beklenen geliri ise 4 milyar SAR’ın üzerinde.
Miral, önümüzdeki beş yıl içinde Yas Adası genelinde 12 milyar AED’den fazla yatırım yaparak yeni geliştirmeleri, cazibe merkezi genişletmelerini, sürükleyici deneyimleri ve ilave otel odalarını destekleyecek. Program, daha önce duyurulan Disney projesinden ayrı olup adanın Abu Dabi’nin turizm ve gayrimenkul stratejisindeki rolünü güçlendirebilir.
Expo 2030 Riyadh ve Mohammed Al Habib Real Estate Company, Expo Village'ı geliştirmek ve hayata geçirmek üzere 3,2 milyar SAR değerinde bir ortak girişim anlaşması imzaladı. Planlanan proje, resmi katılımcılar ve delegasyonlar için konaklama sağlamayı amaçlıyor ve yaklaşık 2.300 daire ile yaklaşık 5.500 kişilik kapasite içeriyor.
HUMAIN ve DataVolt, NEOM'daki Oxagon'da 100 MW'lık yapay zekâya hazır bir veri merkezini ortaklaşa geliştirmek üzere genişletilmiş bir ortaklık duyurdu. İnşaatın devam ettiği bildirilirken, ilk 100 MW'ın 2028'de kullanıma sunulması bekleniyor.
Suudi Arabistan Ulusal Konut Şirketi, Riyad’da Khuzam Digital Valley’i NHC Innovation aracılığıyla geliştiriyor. Veri merkezi projesi için yaklaşık 3,3 milyar SAR yatırım bildirildi ve projenin 2033’e kadar 65 megavata kadar BT yükünü desteklemesi hedefleniyor.
Red Sea Global, 7 Eylül 2026’da Triple Bay’de Nammos Resort AMAALA’nın açıldığını duyurdu. Proje, destinasyonun konaklama portföyüne 110 oda, 20 özel rezidans ve özel adada bir plaj kulübü ekliyor.
Al Moammar Information Systems, Suudi Arabistan'daki veri merkezi kapasitesini 192 megavata çıkaracak 1,2 milyar dolarlık bir genişleme duyururken, NHC Innovation 2033'e kadar Khuzam Digital Valley'de 880 milyon dolarlık, 65 megavatlık bir proje açıkladı.
Suudi yapay zekâ şirketi HUMAIN, Krallık genelindeki veri merkezi kapasitesini genişletmek için 3 milyar dolara kadar bir fon oluşturmayı değerlendiriyor. Öneri, 250 MW’a kadar hiper ölçekli yapay zekâ kapasitesi için 1,2 milyar dolara kadar bağlayıcı olmayan finansman koşullarının yanı sıra AirTrunk ile yaklaşık 3 milyar dolarlık bir ortaklıkla birlikte gündeme geliyor.
Suudi Arabistan'ın yabancıların gayrimenkul sahipliğine ilişkin rejimi artık yürürlükte; Suudi olmayanların belirlenmiş bölgelerde ve tanımlanmış koşullar çerçevesinde mülkiyet veya diğer ayni hakları edinmesine olanak tanınıyor. Başvurular resmi Saudi Properties portalı üzerinden işleme alınıyor.
HUMAIN, olası bir halka arz için hazırlıklara başladı ve Suudi Arabistan’da bir veri merkezi fonu oluşturmak üzere yerli ve uluslararası yatırımcılardan 2,5 milyar dolar aradığı bildirildi. Plan, Ulusal Altyapı Fonu ile 1,2 milyar dolara kadar bağlayıcı olmayan finansman koşullarının yanı sıra, Krallık’ın yapay zekâ altyapısı projeleri için önemli bir potansiyel sermaye kaynağı ekliyor.
Vida Aljada, 3 Eylül 2026’da Sharjah’da resmi olarak açıldı. Arada’nın sahibi olduğu ve geliştirdiği, Emaar Hospitality Group tarafından işletilen 175 odalı otel, Aljada karma kullanımlı projesine yeni bir markalı konaklama bileşeni ekliyor.
Dubai’de perakende gayrimenkul kiraları 2026’nın ilk yarısında yıllık bazda %5,9 artarak fit kare başına 238 AED’den 252 AED’ye yükseldi. Bu performans, emirlikteki perakende varlıklarını değerlendiren malik ve yatırımcılar için konumun, kiralama kalitesinin ve kiracıların elde tutulmasının önemini güçlendiriyor.
Infinity Developments, Ras Al Khaimah'ın Al Hamra Village bölgesinde yaklaşık 14.000 fit karelik sahil villası Villa Serenity'yi tamamladı. Beş yatak odalı mülk, emirliğin üst segment kıyı yaşamı ve varlıklı konut talebi etrafındaki konumlanmasını öne çıkarıyor.
Al Maktum Uluslararası Havalimanı, ilk büyük aşamasının 2032'de faaliyete geçmesi hedefiyle Dubai'nin gelecekteki başlıca havacılık merkezi olarak geliştiriliyor. Planlanan kuyruksuz güvenlik modeli, Dubai South'un konaklama, lojistik ve karma kullanımlı yatırımlar açısından uzun vadeli cazibesini güçlendirebilir.
Dubai Uluslararası Havalimanı, bölgesel aksamalar ve BAE hava sahası kısıtlamalarının kapasiteyi ve yolcu hacimlerini azaltmasının ardından 2026'da yaklaşık 70 milyon yolcuya hizmet vermeyi bekliyor. Dubai Airports'un 2027 sonuna kadar yıllık 100 milyon yolcuya ulaşmayı hedeflemesiyle birlikte bu öngörü, havalimanının Dubai'nin turizm ve gayrimenkul yatırım ortamındaki önemini pekiştiriyor.
Etihad Rail, Jumeirah Golf Estates'teki Dubai yolcu istasyonunun açılışını 30 Eylül 2026 olarak planladı. Planlanan Abu Dabi-Dubai-Fujairah bağlantısı, istasyon çevresindeki erişilebilirlik, geliştirme faaliyetleri ve yatırım analizleri açısından olası sonuçlar doğurabilecek yeni bir şehirler arası ulaşım katmanı ekliyor.
Azizi Developments, Sharjah'taki ilk projesi olan Azizi Florence'ı, açıklanan 30 milyar AED geliştirme değeriyle hayata geçirdi. Planlanan karma kullanımlı toplulukta yaklaşık 1.130 villa, 6.000'den fazla şehir evi, 3.500 daire ve yaklaşık 1,7 milyon fit karelik bir Central Park yer alacak.
Abu Dhabi Global Market, 2026’nın ilk yarısında yönetim altındaki varlıklarda yıllık bazda %54 büyüme bildirirken, finans merkezinde kurulan kurumlardan yapay zekâ odaklı sermaye olarak 100 milyar ABD dolarından fazlası dağıtıldı.
Prestige One Developments'ın, Dubai'de 2026 boyunca gerçekleştirilen dört lansmanın ardından yedi ila sekiz ek proje lansmanı hedeflerken, yaklaşık 817 milyon dolar ila 1,09 milyar dolara eşdeğer 3 milyar AED ila 4 milyar AED yatırım yapmayı planladığı bildiriliyor.
