पहले प्रमुख खबरें, फिर एक मार्केट स्नैपशॉट, एक कॉम्पैक्ट ट्रेंड और नामित लीडर्स का सारांश।
ग्लोबल पार्टनर्स, मैरियट इंटरनेशनल के सहयोग से दुबई क्रीक में वेस्टिन रेजिडेंस और रेनेसां रेजिडेंस वाला एक आवासीय मास्टरप्लान विकसित कर रहा है। व्यापक परियोजना 127,000 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्र में फैली है, जिसमें लगभग 70% क्षेत्र लैंडस्केप्ड गार्डन और खुले स्थानों के लिए नियोजित है।
मई–जुलाई 2026
यह खरीदार या एजेंट को यह समझने में मदद करता है कि Al Thanyah Fifth में वास्तव में क्या उपलब्ध है और किस दर्ज मूल्य स्तर पर।
जुलाई 2026 में दुबई में 13,397 लेनदेन के माध्यम से आवासीय संपत्तियों की बिक्री AED 26.45 बिलियन रही। मासिक वृद्धि सकारात्मक बनी रही, जबकि ऑफ-प्लान लेनदेन कुल गतिविधि के 72.2% और बिक्री मूल्य के 66.0% रहे।
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दुबई में एक सप्ताह के दौरान 3,657 लेनदेन के जरिये लगभग AED 12 बिलियन के संपत्ति लेनदेन दर्ज किए गए, जिसमें बिक्री, मॉर्गेज गतिविधि और उपहार हस्तांतरण सभी ने कुल राशि में योगदान दिया।
जून 2026
AZIZI डेवलपमेंट्स ने जून 2026 में दुबई डेवलपर्स के बीच सबसे अधिक लेनदेन मूल्य दर्ज किया, जिसे AED 3.24B मूल्य के 3,775 यूनिट और विला लेनदेन का समर्थन मिला। रैंकिंग विज़ुअल शीर्ष डेवलपर्स के बीच मूल्य और संख्या में स्पष्ट अंतर भी दर्शाता है, जिसमें AZIZI ने तालिका में सबसे बड़ा कुल मूल्य और AED 670,000 का मध्य-सीमा वाला मध्य मान जोड़ा।
जून 2026
मदीनत अल माताार जून 2026 में लेनदेन मूल्य के आधार पर दुबई का सबसे बड़ा क्षेत्र था, जिसने 2,924 इकाई और विला लेनदेन में AED 3.11B दर्ज किया। शीर्ष-क्षेत्रों-के-आधार-पर-मूल्य का दृश्य अगले स्थान वाले क्षेत्रों से मूल्य के मामले में एक उल्लेखनीय अंतर भी दिखाता है, जबकि व्यापक मासिक खंड एक सतर्क स्वर लिए हुए है क्योंकि रिपोर्टिंग सेट स्थिर नहीं है.
जनवरी–जून 2026
जनवरी और जून 2026 के बीच बिज़नेस बे ने 4,849 लेन-देन के साथ यूनिट और विला लेन-देन में AED 18.64B उत्पन्न किए। मूल्य के आधार पर प्रकाशित क्षेत्र रैंकिंग में यह पैमाना दुबई के अन्य उच्च-गतिविधि वाले क्षेत्रों की तुलना में अलग दिखता है और ब्रोकरों तथा डेवलपर्स को यह स्पष्ट संकेत देता है कि इस छह-महीने की अवधि में पूंजी का संकेंद्रण सबसे मजबूत कहाँ था।
जनवरी–जून 2026
2026 की पहली छमाही में दुबई के यूनिट और विला लेनदेन कुछ ही क्षेत्रों के छोटे समूह में केंद्रित रहे, जिनमें मदीनत अल मातार ने सौदों की संख्या के आधार पर गति तय की और अन्य कई जिले उसके बहुत करीब रहे। मासिक पैटर्न भी वर्ष की मज़बूत शुरुआत, मई में नरमी, और जून के आंशिक आंकड़े को दिखाता है, जिसे 30 जून तक की month-to-date गतिविधि के रूप में पढ़ा जाना चाहिए।
Emaar Properties ने दुबई के केंद्र में AED 200 billion, यानी लगभग US$55 billion, की एक महत्वपूर्ण मास्टर-प्लांड परियोजना की योजना की घोषणा की है। इस परियोजना में 4.5 मिलियन वर्ग मीटर से अधिक निर्मित क्षेत्र होने और लगभग 150,000 निवासियों को समायोजित करने की उम्मीद है, जिससे यह अमीरात की भविष्य की रियल-एस्टेट पाइपलाइन में सबसे महत्वपूर्ण परियोजनाओं में से एक बन सकती है।
मार्च–मई 2026
दुबई के यूनिट और विला बाजार ने नवीनतम मासिक प्रवृत्ति में एक स्पष्ट तीन-महीने का क्रम देखा: मार्च में AED 37.97B का लेनदेन मूल्य 15,580 सौदों के साथ दर्ज हुआ, अप्रैल में यह 16,488 सौदों के साथ AED 42.41B तक बढ़ा, और मई में यह 11,032 सौदों के साथ AED 24.82B तक नरम पड़ गया। यह पैटर्न इसलिए महत्वपूर्ण है क्योंकि यह मूल्य के आकार को मात्रा के आकार से अलग करता है, जबकि मार्च AED 1.48M के मध्यम लेनदेन मूल्य और प्रति वर्गमीटर AED 20,116 की मध्यम बिक्री कीमत के माध्यम से मूल्य-निर्धारण का संदर्भ भी देता है।
मई 2026
मई 2026 में दुबई के यूनिट और विला लेनदेन मध्य मूल्य बैंड में केंद्रित थे, जहाँ 1M–2M श्रेणी में 284,043 लेनदेन दर्ज हुए और 500K–1M श्रेणी 280,272 के साथ बहुत पीछे नहीं रही। वही दृश्य ऊपरी छोर पर एक लंबी पूँछ भी दिखाता है, जहाँ 5M–10M लेनदेन 22,595 रहे।
Aldar और ADCB ने अबू धाबी रियल एस्टेट सेंटर के नए ढांचे के तहत ऑफ-प्लान संपत्ति से जुड़ा अबू धाबी का पहला पंजीकृत मॉर्गेज वित्तपोषण लेनदेन पूरा किया है। यह व्यवस्था पात्र खरीदारों को खरीद मूल्य का 50% भुगतान करने के बाद शेष किस्तों और अंतिम हैंडओवर भुगतान के लिए वित्तपोषण प्राप्त करने की अनुमति देती है।
