Marktintelligenz

Die Knowledge Economic City Company hat mit Almajdiah und Capital Hill eine Absichtserklärung für eine geplante gemischt genutzte Entwicklung in der Knowledge Economic City in Medina unterzeichnet. Das etwa 97.000 Quadratmeter große Projekt hat vorläufige Kosten von etwa 2,8 Mrd. SAR und erwartete Einnahmen von mehr als 4 Mrd. SAR.

Miral wird in den kommenden fünf Jahren mehr als 12 Mrd. AED in Yas Island investieren und damit neue Entwicklungen, Erweiterungen von Attraktionen, immersive Erlebnisse und zusätzliche Hotelzimmer unterstützen. Das Programm ist vom zuvor angekündigten Disney-Projekt getrennt und könnte die Rolle der Insel in Abu Dhabis Tourismus- und Immobilienstrategie stärken.

Die Vereinbarung schafft einen umfangreichen Rahmen für die Entwicklung und Umsetzung eines der bedeutendsten künftigen veranstaltungsbezogenen Projekte in Riyadh.

HUMAIN und DataVolt haben eine erweiterte Partnerschaft zur gemeinsamen Entwicklung eines KI-fähigen Rechenzentrums mit 100 MW in Oxagon in NEOM angekündigt. Die Bauarbeiten sollen bereits begonnen haben; die ersten 100 MW sollen 2028 verfügbar sein.

Die saudi-arabische National Housing Company entwickelt über NHC Innovation das Khuzam Digital Valley in Riad. Für ein Data-Center-Projekt mit einer geplanten IT-Last von bis zu 65 Megawatt bis 2033 wurde eine Investition von etwa 3,3 Milliarden SAR gemeldet.

Red Sea Global gab am 7. September 2026 die Eröffnung des Nammos Resort AMAALA in Triple Bay bekannt. Damit wird das Hospitality-Portfolio des Reiseziels um 110 Einheiten, 20 private Residenzen und einen Beach Club auf einer Privatinsel erweitert.

Al Moammar Information Systems kündigte eine Erweiterung im Wert von 1,2 Mrd. USD an, durch die die Rechenzentrumskapazität in Saudi-Arabien auf 192 Megawatt steigen soll, während NHC Innovation bis 2033 eine Entwicklung im Wert von 880 Mio. USD und mit 65 Megawatt im Khuzam Digital Valley ankündigte.

Das saudische KI-Unternehmen HUMAIN erwägt einen Fonds von bis zu 3 Mrd. US-Dollar, um die Rechenzentrumskapazitäten im gesamten Königreich auszubauen. Der Vorschlag steht neben unverbindlichen Finanzierungsbedingungen von bis zu 1,2 Mrd. US-Dollar für bis zu 250 MW hyperskalierbarer KI-Kapazität sowie einer Partnerschaft mit AirTrunk im Wert von rund 3 Mrd. US-Dollar.

Das System für ausländisches Immobilieneigentum in Saudi-Arabien ist nun in Betrieb und ermöglicht Nicht-Saudis, innerhalb ausgewiesener Gebiete und unter festgelegten Bedingungen Eigentum oder andere dingliche Rechte zu erwerben. Die Anträge werden über das offizielle Portal Saudi Properties bearbeitet.

HUMAIN hat mit den Vorbereitungen für einen möglichen Börsengang begonnen und sucht Berichten zufolge bei nationalen und internationalen Investoren 2,5 Milliarden US-Dollar für einen saudischen Rechenzentrumsfonds. Der Plan ergänzt die Pipeline der KI-Infrastruktur des Königreichs um eine bedeutende potenzielle Kapitalquelle – zusätzlich zu unverbindlichen Finanzierungsbedingungen in Höhe von bis zu 1,2 Milliarden US-Dollar mit dem National Infrastructure Fund.

Vida Aljada wurde am 3. September 2026 offiziell in Sharjah eröffnet. Das 175-Zimmer-Hotel gehört Arada, wurde von Arada entwickelt und wird von der Emaar Hospitality Group betrieben. Es ergänzt die gemischt genutzte Entwicklung Aljada um ein neues markengebundenes Hospitality-Angebot.

Die Mieten für Einzelhandelsimmobilien in Dubai stiegen im ersten Halbjahr 2026 im Jahresvergleich um 5,9 % von 238 AED auf 252 AED pro Quadratfuß. Die Entwicklung unterstreicht die Bedeutung von Lage, Vermietungsqualität und Mieterbindung für Eigentümer und Investoren, die die Einzelhandelsimmobilien des Emirats bewerten.

Infinity Developments hat Villa Serenity fertiggestellt, eine etwa 14.000 Quadratfuß große Waterfront-Residenz in Al Hamra Village, Ras Al Khaimah. Das Anwesen mit fünf Schlafzimmern unterstreicht die Positionierung des Emirats im Bereich des gehobenen Küstenwohnens und die Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien.

Der Al Maktoum International Airport wird als künftiges großes Luftfahrtdrehkreuz Dubais entwickelt; die erste große Phase soll 2032 den Betrieb aufnehmen. Das geplante Sicherheitsmodell ohne Warteschlangen könnte die langfristige Attraktivität von Dubai South für Investitionen in Hotellerie, Logistik und gemischt genutzte Projekte stärken.

Dubai International Airport erwartet, 2026 rund 70 Millionen Passagiere abzufertigen, nachdem regionale Störungen und Beschränkungen des Luftraums der VAE Kapazitäten und Passagierzahlen reduziert hatten. Da Dubai Airports bis Ende 2027 zudem 100 Millionen Passagiere pro Jahr anstrebt, unterstreicht die Prognose die Bedeutung des Flughafens für Dubais Tourismus- und Immobilieninvestitionsumfeld.

Etihad Rail hat die Eröffnung seines Dubai-Personenbahnhofs in Jumeirah Golf Estates für den 30. September 2026 angesetzt. Die geplante Verbindung Abu Dhabi–Dubai–Fujairah erweitert die interurbane Mobilität um eine neue Ebene, die Auswirkungen auf Erreichbarkeit, Bautätigkeit und die Analyse von Investitionen im Umfeld des Bahnhofs haben könnte.

Azizi Developments hat Azizi Florence, sein erstes Projekt in Sharjah, mit einem angegebenen Entwicklungswert von 30 Milliarden AED gestartet. Die geplante gemischt genutzte Community soll etwa 1.130 Villen, mehr als 6.000 Reihenhäuser, 3.500 Wohnungen und einen etwa 1,7 Millionen Quadratfuß großen Central Park umfassen.

Der Abu Dhabi Global Market meldete im ersten Halbjahr 2026 ein Wachstum der verwalteten Vermögenswerte von 54 % gegenüber dem Vorjahr. Gleichzeitig wurden von Institutionen, die im Finanzzentrum ansässig sind, mehr als 100 Mrd. USD an KI-orientiertem Kapital eingesetzt.

Prestige One Developments plant Berichten zufolge Investitionen von 3 bis 4 Milliarden AED, entsprechend etwa 817 Millionen bis 1,09 Milliarden US-Dollar, und strebt nach vier Projektstarts im Jahr 2026 sieben bis acht weitere Projektstarts in Dubai an.