D’abord les articles majeurs, puis un instantané du marché, une tendance compacte et un résumé nommé des leaders.
Global Partners développe un plan directeur résidentiel à Dubai Creek comprenant Westin Residences et Renaissance Residences en collaboration avec Marriott International. Le projet global s’étend sur plus de 127 000 mètres carrés, dont environ 70 % sont destinés à des jardins paysagers et à des espaces ouverts.
mai–juillet 2026
Aide les acheteurs et les agents à déterminer ce qui est réellement disponible à Al Thanyah Fifth et à quel niveau de prix enregistré.
Dubaï a enregistré 26,45 milliards d’AED de ventes immobilières résidentielles réparties sur 13 397 transactions en juillet 2026. La croissance mensuelle est restée positive, tandis que les transactions sur plan représentaient 72,2 % de l’activité et 66,0 % de la valeur des ventes.
Passez des actualités de la semaine aux outils d'analyse sous-jacents.
Dubaï a enregistré environ AED 12 milliards de transactions immobilières réparties sur 3,657 transactions en une semaine, les ventes, l’activité hypothécaire et les transferts à titre gratuit ayant toutes contribué à ce total.
juin 2026
Le tableau des projets de juin place ELTIERA VIEWS et AZIZI VENICE 14 côte à côte en termes de valeur des transactions, avec ELTIERA VIEWS enregistrant AED 698.6M sur 254 transactions d’unités et de villas et AZIZI VENICE 14 affichant AED 557.7M sur 731. La comparaison est utile car les deux projets présentent des profils très différents en termes de volume et de valeur, tandis que les autres indicateurs de cet extrait ne font pas partie de la comparaison entre projets.
juin 2026
AZIZI Developments a enregistré la valeur de transaction la plus élevée parmi les promoteurs de Dubaï en juin 2026, soutenu par 3,775 transactions d’unités et de villas d’une valeur de 3.24B AED. Le visuel du classement met également en évidence un écart marqué entre valeur et volume chez les principaux promoteurs, AZIZI combinant la valeur totale la plus élevée du tableau avec une valeur médiane intermédiaire de 670,000 AED.
juin 2026
Madinat Al Mataar a été la plus grande zone de Dubaï par valeur des transactions en juin 2026, enregistrant AED 3.11B à travers 2,924 transactions sur des unités et des villas. La vue des principales zones par valeur montre également un écart notable avec les zones suivantes en termes de valeur, tandis que la lecture mensuelle globale appelle à la prudence car l’ensemble de reporting n’est pas stable.
janvier–juin 2026
Business Bay a généré 18.64B AED en transactions d’unités et de villas entre janvier et juin 2026, pour un total de 4,849 transactions. Dans le classement publié des zones par valeur, cette échelle se distingue des autres secteurs de Dubaï à forte activité et donne aux courtiers comme aux promoteurs une lecture claire de l’endroit où la concentration de capitaux a été la plus forte sur cette période de six mois.
janvier–juin 2026
Les transactions d’unités et de villas à Dubaï au cours du premier semestre 2026 se sont concentrées dans un petit groupe de zones, Madinat Al Mataar donnant le rythme en nombre de transactions, avec un groupe d’autres districts juste derrière. La tendance mensuelle montre également un départ solide en début d’année, un mois de mai plus faible, et une lecture partielle de juin qui doit être interprétée comme une activité depuis le début du mois jusqu’au 30 juin.
Emaar Properties a annoncé un projet d’aménagement emblématique de 200 milliards d’AED, soit environ 55 milliards de dollars US, au cœur de Dubaï. Le projet devrait dépasser 4,5 millions de mètres carrés de surface construite et accueillir près de 150 000 habitants, ce qui en ferait l’un des ajouts les plus importants au futur pipeline immobilier de l’émirat.
mars–mai 2026
Le marché des unités et des villas à Dubaï a suivi une séquence claire de trois mois dans la dernière tendance mensuelle : mars a commencé avec 37.97B AED de valeur de transactions sur 15,580 opérations, avril est monté à 42.41B AED sur 16,488 opérations, et mai s’est assoupli à 24.82B AED sur 11,032 opérations. Cette évolution est importante car elle distingue la forme de la valeur de celle du volume, tandis que mars fournit aussi un repère de prix avec une valeur médiane de transaction de 1.48M AED et un prix de vente médian de 20,116 AED par m².
Aldar et ADCB ont finalisé la première transaction de financement hypothécaire enregistrée à Abu Dhabi portant sur un bien en cours de construction, dans le cadre du nouveau dispositif du Centre immobilier d’Abu Dhabi. L’accord permet aux acquéreurs éligibles de financer les échéances restantes et le paiement final à la remise du bien après avoir réglé 50 % du prix d’achat.
