मार्केट इंटेलिजेंस

Knowledge Economic City Company ने मदीना स्थित Knowledge Economic City में प्रस्तावित मिश्रित-उपयोग विकास के लिए Almajdiah और Capital Hill के साथ समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर किए हैं। लगभग 97,000 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाली इस परियोजना की प्रारंभिक लागत लगभग 2.8 अरब सऊदी रियाल और अपेक्षित राजस्व 4 अरब सऊदी रियाल से अधिक है।

मिरल अगले पांच वर्षों में यास द्वीप में 12 अरब AED से अधिक का निवेश करेगा, जिससे नए विकास, आकर्षणों का विस्तार, इमर्सिव अनुभव और अतिरिक्त होटल कमरे समर्थित होंगे। यह कार्यक्रम पहले घोषित डिज्नी परियोजना से अलग है और अबू धाबी की पर्यटन तथा रियल एस्टेट रणनीति में द्वीप की भूमिका को मजबूत कर सकता है।

यह समझौता रियाद की भविष्य की प्रमुख आयोजन-संबंधी परियोजनाओं में से एक के लिए एक महत्वपूर्ण विकास और निर्माण ढांचा स्थापित करता है।

HUMAIN और DataVolt ने NEOM के Oxagon में 100 मेगावाट का AI-सक्षम डेटा सेंटर संयुक्त रूप से विकसित करने के लिए विस्तारित साझेदारी की घोषणा की है। बताया गया है कि निर्माण कार्य शुरू हो चुका है और शुरुआती 100 मेगावाट 2028 में उपलब्ध होने की उम्मीद है।

सऊदी अरब की National Housing Company, NHC Innovation के माध्यम से, रियाद में Khuzam Digital Valley विकसित कर रही है। लगभग 3.3 बिलियन SAR के निवेश वाली डेटा-सेंटर परियोजना के लिए रिपोर्ट किया गया है कि इसका लक्ष्य 2033 तक 65 मेगावाट तक के IT लोड को समर्थन देना है।

रेड सी ग्लोबल ने 7 सितंबर 2026 को ट्रिपल बे में नम्मोस रिज़ॉर्ट AMAALA के उद्घाटन की घोषणा की, जिससे इस गंतव्य के हॉस्पिटैलिटी पोर्टफोलियो में 110 कमरे, 20 निजी आवास और एक निजी द्वीप बीच क्लब जुड़ गए।

Al Moammar Information Systems ने 1.2 अरब डॉलर के विस्तार की घोषणा की, जिससे सऊदी डेटा सेंटर क्षमता बढ़कर 192 मेगावाट हो जाएगी, जबकि NHC Innovation ने 2033 तक Khuzam Digital Valley में 880 मिलियन डॉलर की 65 मेगावाट क्षमता वाली परियोजना की घोषणा की।

Saudi AI कंपनी HUMAIN पूरे Kingdom में डेटा सेंटर क्षमता बढ़ाने के लिए 3 बिलियन डॉलर तक के फंड पर विचार कर रही है। यह प्रस्ताव 250 MW तक की हाइपरस्केल AI क्षमता के लिए 1.2 बिलियन डॉलर तक की गैर-बाध्यकारी वित्तपोषण शर्तों और AirTrunk के साथ लगभग 3 बिलियन डॉलर की साझेदारी के साथ सामने आया है।

सऊदी अरब की विदेशी अचल संपत्ति स्वामित्व व्यवस्था अब परिचालन में है, जिससे गैर-सऊदी नागरिकों को निर्धारित क्षेत्रों और तय शर्तों के तहत स्वामित्व या संपत्ति पर अन्य वास्तविक अधिकार हासिल करने का अवसर मिल रहा है। आवेदनों को आधिकारिक सऊदी प्रॉपर्टीज़ पोर्टल के माध्यम से संभाला जा रहा है।

HUMAIN ने संभावित सार्वजनिक सूचीबद्धता की तैयारियां शुरू कर दी हैं और कथित तौर पर सऊदी डेटा सेंटर फंड के लिए घरेलू तथा अंतरराष्ट्रीय निवेशकों से 2.5 बिलियन डॉलर जुटाने की मांग कर रही है। यह योजना किंगडम की AI अवसंरचना पाइपलाइन में संभावित पूंजी के एक महत्वपूर्ण स्रोत को जोड़ती है, साथ ही National Infrastructure Fund के साथ 1.2 बिलियन डॉलर तक की गैर-बाध्यकारी वित्तपोषण शर्तें भी मौजूद हैं।

वीडिया अलजादा का शारजाह में आधिकारिक उद्घाटन 3 सितंबर 2026 को हुआ। अरादा के स्वामित्व और विकास तथा एमार हॉस्पिटैलिटी ग्रुप के संचालन वाला यह 175 कमरों का होटल अलजादा मिश्रित-उपयोग विकास में एक नया ब्रांडेड हॉस्पिटैलिटी घटक जोड़ता है।

2026 की पहली छमाही के दौरान दुबई की खुदरा संपत्तियों के किराए साल-दर-साल 5.9% बढ़कर 238 AED से 252 AED प्रति वर्ग फुट हो गए। यह प्रदर्शन अमीरात की खुदरा संपत्तियों का आकलन करने वाले मालिकों और निवेशकों के लिए स्थान, लीजिंग गुणवत्ता और किरायेदारों को बनाए रखने के महत्व को रेखांकित करता है।

Infinity Developments ने रास अल खैमाह के अल हमरा विलेज में लगभग 14,000 वर्ग फुट का वॉटरफ्रंट निवास Villa Serenity पूरा कर लिया है। पांच-बेडरूम वाली यह संपत्ति उच्चस्तरीय तटीय जीवनशैली और समृद्ध आवासीय मांग के संदर्भ में अमीरात की स्थिति को रेखांकित करती है।

Al Maktoum International Airport को दुबई के भविष्य के प्रमुख विमानन केंद्र के रूप में विकसित किया जा रहा है, जिसके पहले बड़े चरण में 2032 में परिचालन शुरू करने का लक्ष्य है। इसकी प्रस्तावित कतार-मुक्त सुरक्षा व्यवस्था दुबई साउथ की आतिथ्य, लॉजिस्टिक्स और मिश्रित-उपयोग निवेश के लिए दीर्घकालिक आकर्षण को मजबूत कर सकती है।

Dubai International Airport को 2026 में लगभग 70 मिलियन यात्रियों को संभालने की उम्मीद है, क्योंकि क्षेत्रीय व्यवधान और UAE के हवाई क्षेत्र पर प्रतिबंधों ने क्षमता और यात्री संख्या को कम कर दिया था। Dubai Airports का लक्ष्य 2027 के अंत तक सालाना 100 मिलियन यात्रियों तक पहुंचना भी है, जिससे यह अनुमान Dubai के पर्यटन और रियल एस्टेट निवेश परिवेश में हवाई अड्डे के महत्व को और मजबूत करता है।

Etihad Rail ने Jumeirah Golf Estates स्थित अपने Dubai passenger station का उद्घाटन 30 सितंबर 2026 के लिए निर्धारित किया है। नियोजित Abu Dhabi-Dubai-Fujairah कनेक्शन इंटरसिटी मोबिलिटी की एक नई परत जोड़ता है, जिसके स्टेशन के आसपास पहुंच, विकास गतिविधियों और निवेश विश्लेषण पर संभावित प्रभाव हो सकते हैं।

अज़ीज़ी डेवलपमेंट्स ने शारजाह में अपना पहला प्रोजेक्ट अज़ीज़ी फ्लोरेंस लॉन्च किया है, जिसकी घोषित विकास मूल्य 30 अरब AED है। इस नियोजित मिश्रित-उपयोग वाली कम्युनिटी में लगभग 1,130 विला, 6,000 से अधिक टाउनहाउस, 3,500 अपार्टमेंट और लगभग 1.7 मिलियन वर्ग फुट का सेंट्रल पार्क शामिल होगा।

अबू धाबी ग्लोबल मार्केट ने 2026 की पहली छमाही के दौरान प्रबंधनाधीन परिसंपत्तियों में साल-दर-साल 54% की वृद्धि दर्ज की, साथ ही वित्तीय केंद्र में स्थापित संस्थानों से AI-केंद्रित 100 अरब अमेरिकी डॉलर से अधिक की पूंजी लगाई गई।

रिपोर्टों के अनुसार, प्रेस्टीज वन डेवलपमेंट्स AED3 बिलियन से AED4 बिलियन, यानी लगभग 817 मिलियन डॉलर से 1.09 बिलियन डॉलर के बराबर, निवेश करने की योजना बना रहा है। कंपनी 2026 के दौरान चार लॉन्च के बाद दुबई में सात से आठ अतिरिक्त परियोजनाएं लॉन्च करने की तैयारी कर रही है।