市场情报

Aldar宣布，Talay和Yas Riva Reserve的销售额超过50亿阿联酋迪拉姆。外籍居民和海外买家占这两个开发项目销售额的69%。

Etihad Rail于2026年9月30日开通迪拜—阿布扎比客运线路。据报道，首趟列车连接了Al Yalayis Station和Mohamed Bin Zayed City Station，标志着阿联酋客运网络进一步扩展。

2026年前九个月，迪拜房地产销售额超过3780亿阿联酋迪拉姆，相当于超过1030亿美元。据报道，该总额在同期排名第二，仅次于2025年。这个数字反映了交易价值，但无法体现整个市场的价格涨幅或投资回报。

2026年上半年，拉斯海马公寓销售价值同比上涨约18.0%，达到每平方英尺2,298阿联酋迪拉姆，租金上涨14.3%。预计2026年至2030年间将交付超过34,000套住宅，其中包括约10,000套品牌住宅。

Al Moammar Information Systems Company已与HUMAIN签署协议，将沙特阿拉伯规划中的人工智能数据中心容量从50 MW提高至250 MW。该计划将通过新增设施和工作订单实施，而确切合同价值、执行期限和财务影响尚未披露。

Al Moammar Information Systems已将其为HUMAIN建设的人工智能数据中心项目规模扩大五倍，从50 MW增至250 MW。协议价值超过MIS2025年营收的689%，按约12.7亿沙特里亚尔的已披露营收计算，约合87.6亿沙特里亚尔。

卡塔尔在September13日至19日这一周录得Mortgage合同金额QR805.42百万，环比增长184.6%，同比增长54.2%。房地产销售额在120份合同中达到QR430.7百万，形成了融资金额与交易量之间的显著分化。

马尔詹海滩的首期工程已在哈伊马角的马尔詹岛启动。这一占地约8500万平方英尺的综合用途滨水总体规划，已由瓦斯尔、欧姆尼亚特和贝扬德落实地块，项目将拓展永利马尔詹岛周边的开发储备。

该许可证使Wynn Al Marjan Island从一项大型度假村提案转变为正式获许可的商业博彩开发项目。

Qatar公布了未来五年规模超过600亿美元的基础设施、房地产及酒店业机遇，同时推出Doha Investment，以扩大私营部门对国内资产的参与。

NEOM已邀请顾问就Oxagon的NEOM港与沙特阿拉伯铁路公司北部铁路网络之间拟议建设的逾400公里货运铁路连接线，表达对可行性研究、概念设计及线路走向工作的兴趣。

谢赫·哈姆丹·本·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆已批准实施迪拜第四条战略道路走廊。该路线全长约80公里，双向共设12条车道、72座桥梁和17条隧道。首期工程投资35亿阿联酋迪拉姆，预计将把Al Shanouf Street与迪拜-艾因路之间的行程时间从35分钟缩短至14分钟。

迪拜抵押贷款市场正显示出借款人活动的明显转变。抵押贷款再融资和释放房产净值咨询量同比增长至2.5倍，而2026年第二季度抵押贷款支持的房地产购买量较2025年同期下降约35%。

迪拜道路与交通管理局与迪拜机场公司正在审视服务于阿勒马克图姆国际机场和迪拜南部的未来道路及公共交通项目，进一步凸显互联互通是该地区长期发展前景的关键因素。

Dubai Holding Real Estate与阿布扎比商业银行合作，为迪拜部分精选开发项目提供期房住宅融资，宣传利率起始为年利率3.49%，固定期限为三年。

Atheel KAFD酒店已在利雅得阿卜杜拉国王金融区开业，设有214间客房及套房。酒店位于The Leaf区域，由King Abdullah Financial District Development and Management Company开发，并由Adeera Hospitality Company运营。

Marjan表示，Marjan Beach的首期土方工程预计将在两个月内完成，这将成为其位于拉斯海马、面积约8,500万平方英尺的综合用途滨水开发项目的早期里程碑。

2026年上半年，迪拜零售房地产销售额达到38亿阿联酋迪拉姆，同比增长176.7%。期房零售物业占交易量近60%、销售额近70%；其中，Jumeirah Village Circle占期房零售交易的12%以上。